Um imóvel bonito pode esconder um histórico problemático. A due diligence imobiliária é o que revela, antes da compra, o que a foto do anúncio não mostra.
Investigar a matrícula, a cadeia dominial, as pendências fiscais e a situação dos vendedores é o passo que transforma uma decisão de risco em um investimento seguro.
O que verificar antes de assinar
- Matrícula atualizada e cadeia dominial sem vícios;
- Débitos de IPTU, condomínio e eventuais ônus reais;
- Ações e restrições em nome dos vendedores.
No mercado imobiliário, investigar antes é sempre mais barato do que litigar depois.
É nesse ponto que a visão 360º faz diferença: tratamos cada questão em diálogo com as demais áreas do direito, para entregar soluções seguras e sem pontos cegos.
Se o tema toca o seu dia a dia, o melhor momento para agir é antes de precisar.